לפני 5 שנים הם לקחו משכנתא של 1,170,000 ש"ח.

מאז הם משלמים מדי חודש כ-6,000 ש"ח.

הייתם מצפים שהחוב שלהם כבר יהיה נמוך יותר, נכון?

בפועל, יתרת המשכנתא שלהם היום היא כ-1,190,000 ש"ח – כ-20,000 ש"ח יותר מהסכום שלקחו !!!

הם לא הבינו איך זה קרה.

כשהם לקחו את המשכנתא הם פנו לבנק שבו התנהל החשבון שלהם. הם הכירו את פקידת המשכנתאות, סמכו עליה והיו בטוחים שקיבלו את ההצעה הטובה ביותר.

אבל המציאות מורכבת יותר.

לכל בנק יש עלויות גיוס כסף שונות, ולכן גם יכולת להציע ריביות שונות. מעבר לכך, קיימים הבדלים במסלולים, בתקופות, בגמישות של ההלוואה, בעמלות פירעון מוקדם ובאופן שבו המשכנתא תתנהג לאורך השנים.

משכנתא לא בוחנים רק לפי הריבית שמופיעה על הדף היום.

צריך להבין איך היא צפויה להשתנות בעתיד, האם היא מתאימה למשפחה, להכנסות ולתוכניות החיים שלכם.

מעניין שכשקונים טלוויזיה, טלפון או אפילו שואב אבק, משווים מחירים, קוראים ביקורות ומתייעצים.

אבל כשמדובר בהתחייבות של מיליוני שקלים לעשרות שנים, רבים לא מתייעצים.

אז מה עושים?

✔️ מתייעצים מספיק זמן לפני שלוקחים משכנתא.
✔️ בונים את המשכנתא לפי הצרכים שלכם – לא לפי מה שנוח לבנק.

ומה לא עושים?

❌ לא מניחים שהבנק שבו מתנהל החשבון שלכם בהכרח יציע את העסקה הטובה ביותר.

לפעמים שיחה אחת עם יועץ משכנתאות ,בזמן הנכון ,יכולה לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.